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  香港,2018年12月17日,中駿集團(股票代碼:01966.HK)旗下長租公寓品牌FUNLIVE方隅(下稱“FUNLIVE方隅”)與基匯資本旗下管理基金(下稱“基匯資本”)正式簽署框架協議、平臺合作協議及種子項目的買賣協議,雙方共同成立長租公寓投資平臺(下稱“投資平臺”),首期規模為8億美元,用于收購、開發和運營核心城市的長租公寓項目。FUNLIVE方隅將成為投資平臺的管理人,負責平臺整體的投、融、管、退事項。

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  種子項目位于上海,項目總地上建筑面積超過20,000平米,預計2020年可投入運營,房間數目約500套。未來,投資平臺也將繼續物色及收購中國核心城市的其他長租公寓項目,目標未來3年平臺規模超過人民幣100億元。

基于對消費升級及客戶生活趨勢的研究,中駿集團于2017年正式宣布構建“FUN+幸福生活”生態圈戰略,全面布局長租公寓、聯合辦公、健身及健康管理,未來還會延伸到教育等各個領域。各板塊間通過人工智能系統iFUN內在連接,致力于引領未來智慧生活的潮流。

基匯資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司,專注于大中華區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。專長于透過重新設計及重新定位,令未能充分發揮商機的房地產項目實現戰略增值?;鶇R資本透過集團內部商業、酒店、住宅開發與物流四個運營平臺,整合成完整的資產管理團隊。投資范圍橫跨住宅開發、辦公、商場、酒店和物流等不同的房地產類別。2005年以來截至2018年第二季度,基匯資本募集股本達98億美元,旗下管理資產金額達183億美元。

中駿集團董事局主席黃朝陽表示:「2017年開始,我們一直看好長租公寓的行業,也把它看作為集團其中最重要的投資物業類別,也是集團“FUN+幸福生活”生態圈戰略的核心業務板塊。通過與基匯資本的合作,希望能把投資規模做得更大。我們期望透過把長租公寓、聯合辦公、健身健康等新業務整合在一起,創建新的商業模式,從而為客戶的工作、生活打造全新的體驗,為客戶創建幸福生活生態圈?!?/p>

據了解,FUNLIVE方隅目前已進入:北京、上海、杭州、泉州、濟南、南京等城市,擁有房量10000多套,計劃三到五年內覆蓋核心一、二線城市,管理5-10萬間公寓,成為公寓領域優秀運營商。依托中駿集團的開發商背景和資源優勢,FUNLIVE方隅擁有專業、機構化的運營體系和服務標準,通過對物業的設計改造,為城市白領及高凈值人群提供具有國際化服務水平的長租公寓住房,打造強化“智慧””健康”和“歡樂”為主題的中高端長租公寓。

FUNLIVE方隅控股CEO陳堅表示,「FUNLIVE方隅作為平臺專屬管理人、運營管理人、開發管理人,我們很高興能引入世界知名機構投資人基匯資本與中駿共同開拓中國長租公寓的行業。對FUNLIVE方隅來說,這是一個全方位能力的認可,我們很期待也很有信心能為股東中駿集團和基匯資本在未來每個投資項目上體現最大價值?!?/p>

基匯資本投資部董事總經理陳偉略表示,「基匯資本非常榮幸有機會與中駿和FUNLIVE方隅合作,我們對長租公寓這樣一個需求龐大的板塊充滿信心,特別是在中國一線及核心二線城市。通過發揮各自優勢和資源共同打造精良產品,給城市白領與年輕人提供高質量、更舒適的居住環境,與此同時給投資者帶來長遠穩定的回報?!?/p>